京客通 V1.8.0 安卓版 

　　京客通APP是款專門為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打造的辦公助手軟件。它可以高效的處理客戶關(guān)系，幫助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人更好的銷售推廣旗下的房產(chǎn)，獲得更有的有效訂單，提高每月的業(yè)績。同時(shí)，還可以學(xué)習(xí)到更多的銷售技巧，提高個(gè)人職業(yè)素養(yǎng)，非常好用。

【功能特色】

　　1、定點(diǎn)找房，快人一步：精耕社區(qū)多年，熟悉業(yè)主，定點(diǎn)服務(wù)，幫你更快入手好房

　　2、全天侯服務(wù)，隨時(shí)帶看：為您提供24小時(shí)服務(wù)，1對1溝通需求，最快當(dāng)天帶看

　　3、專業(yè)砍價(jià)談判：完全買家立場，與業(yè)主進(jìn)行砍價(jià)談判，幫你買房省錢

　　4、二手房傭金1%起：傭金低于行業(yè)平均水平，還有平臺服務(wù)監(jiān)管，性價(jià)比首選

【軟件優(yōu)勢】

　　1、我推薦的房源，都保證可以帶看并幫您談價(jià)

　　2、若您已有明確的意向，我也能約到房東為您談價(jià)

　　3、我們提供選房，帶看，談價(jià)，簽約，貸款，交房等一站式服務(wù)，中介費(fèi)還有優(yōu)勢，我們只有一個(gè)目標(biāo)，幫你買房省錢！

【房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必備知識】

　　如果你是一名剛剛?cè)胄蟹慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的新人的話，需要想一些專門的銷售老手們討教專業(yè)的銷售知識，同時(shí)自身也需要具備合格的職業(yè)素養(yǎng)和知識才能做好這份工作，如果你對這份職業(yè)還不甚了解的話，下面就讓小編來為你介紹一下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所需要的必備知識，幫你找到學(xué)習(xí)的方向，一起來看看吧。

　　1、熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的法律法規(guī)和管理規(guī)定；

　　2、熟悉房地產(chǎn)交易流程，能完成較為復(fù)雜的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作，處理解決房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的疑難問題；

　　3、運(yùn)用豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分析判斷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場的發(fā)展趨勢，開拓創(chuàng)新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；

　　4、指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理和協(xié)助高級房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作。

【房產(chǎn)銷售小技巧】

　　相信對于銷售行業(yè)工作者來說，一定的銷售技巧可以有效的提高訂單的成交率，幫助銷售人員提高每月的工作績效。同樣的，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為房產(chǎn)銷售工作人員也需要掌握一定的銷售技巧。其實(shí)，銷售技巧都是相同的，需要大家學(xué)會察言觀色，了解客戶的喜好，推薦對方喜歡的房源。下面就讓小編來簡單介紹幾個(gè)房產(chǎn)銷售的小技巧吧，相信會對你的工作有所幫助的。

　　掌握基本信息，房屋銷售是需要一定技巧的，其中就包括最基本的業(yè)務(wù)熟悉能力，要掌握房屋的基本信息，能夠倒背如流的去介紹自己的房屋，也是需要掌握的一種銷售技巧。

　　懂得利用價(jià)格上面的優(yōu)勢，貴有貴的價(jià)格優(yōu)勢，便宜有便宜的價(jià)格優(yōu)勢，作為房屋銷售人員，要懂得利用價(jià)格這個(gè)方面來進(jìn)行銷售。

　　會說話，懂得溝通技巧。作為銷售人員要懂得溝通，要學(xué)會說話，讓自己的顧客滿意自己的介紹，滿意自己的銷售方式。

　　知道規(guī)避一些劣勢。銷售的過程中要跟客戶介紹自己的房屋，包括優(yōu)勢和劣勢，但在過程中介紹劣勢的時(shí)候要懂得規(guī)避一些方面，注意先了解購房者禁忌。

　　察言觀色，掌握這個(gè)技巧可以讓自己的銷售效率提高不少。要懂得看購房者是真的想買房子還是轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，要能夠察言觀色，既可以節(jié)省自己的時(shí)間和精力，也可以幫助自己辨別有效客戶。

　　關(guān)注細(xì)節(jié)。這一點(diǎn)在房屋銷售過程中很重要，要想更好的將房子銷售出去，就需要關(guān)注更多的細(xì)節(jié)，除了客戶的反饋，還需要看客戶的需求，需要根據(jù)自己房子的特點(diǎn)來進(jìn)行銷售。

【更新日志】

　　優(yōu)化新房客戶交易流程，新增報(bào)備、看房、下定無效客戶激活功能