建材市場的租賃管理起來十分復雜，該怎么解決？那就交給包租婆建材市場租賃管理系統(tǒng)來吧！人性化的設計，強大的多功能管理系統(tǒng)，幫助您快速進行管理，軟件為你提供一站式的管理功能，合同到期自動提醒、設備損壞在線維修、會員管理讓你生意長紅。

【功能特色】

　　1、看圖識字

　　完全圖形化設計和操作，可以讓任何沒有電腦基礎的人很快學會操作使用，完全看圖操作，很輕松的學會軟件操作和使用。

　　2、預警提示助理

　　費用到期提前幾天自動報警，有欠費住戶自動報警，合同到期自動報警；具有圖形上圖標報警、QQ方式彈出窗口報警、報警住戶圖形閃動提醒、提醒報表匯總。

　　3、無障礙遠程連接

　　建材市場租賃管理系統(tǒng)利用我公司自有遠程連接技術，可以無固定IP和VPN的情況下實現無論在家或在外地出差只要能上網就可以使用軟件，像QQ使用一樣方便。

　　4、各施其責,分工明確

　　可以為每個操作員設置不同的操作權限，不同的人可以查看不同的數據，可視、編輯、審核、管理；只可看某個圖層或某個收費項目等功能。

　　5、 以實用為主、靠數據說話

　　建材市場租賃管理系統(tǒng)實現不同項目的多業(yè)態(tài)綜合管理：售樓管理、招商管理、物業(yè)小區(qū)管理、商場管理、市場管理等，實現每戶可以有不同的收費單價，不同的收費周期，實現不同方式的遞增計算;軟件包含物業(yè)資源管理、住戶管理、收費管理、合同管理、人事管理、工資管理、報修管理、投訴管理、固定資產管理、倉庫管理、來訪客戶管理、物品管理、跟進管理、活動管理、事件管理、跟進管理、值班日志、合同變更、合同續(xù)租、退租管理、返祖管理、多單據格式打印、發(fā)票套打、合同打印、批量打印、往來明細賬、銀行日記賬、收支流水賬、工作計劃等功能。

　　6、審核監(jiān)督 包租婆軟件以應收為主線，可隨時知道某段時間的應收金額，根據應收及時了解和考核實收工作的情況，隨時掌握應收和實收數據。

　　7、產品成熟穩(wěn)定

　　包租婆軟件產品成熟穩(wěn)定、安裝實施方便快捷，單機版客戶自己就可以安裝，網絡版和集團辦我公司人員可以實現1個小時內全部安裝調試完畢，讓客戶立即使用起來。

　　8、考慮周全，安全性強

　　包租婆軟件產品采用6種措施保證數據的安全性：軟件自動備份、用戶權限管理，稅務防查系統(tǒng)，軟件指定計算機限制，數據資料防止導出，數據防復制保護等。（系統(tǒng)中病毒、木馬、重裝系統(tǒng)都不影響數據的完整性）

　　9、擴展性強

　　包租婆軟件根據實際工作需要，產品提供多種接口管理：電話來電管理、手機短信管理、硬件抄表機水電導入、excel導入和導出、銀行代收接口、財務軟件接口、發(fā)票導出接口、招商管理、收銀管理等（可根據需要定制其它系統(tǒng)接口）。

　　10、 產品生命力強，后續(xù)服務有保障

　　包租婆軟件產品從2001年第一個版本誕生到目前一直保持旺盛的生命力，積極主動的聽取采納客戶的建議，與時俱進的對軟件進行持續(xù)的改進和升級；為用戶提供免費升級和技術支持，一年內免費修改和增加小的報表功能服務。

　　11、軟件適用的范圍

　　建材市場管理、住宅物業(yè)小區(qū)管理、批發(fā)市場管理、商城商場管理、寫字樓管理、百貨大樓管理、公寓出租管理、售樓管理、招商管理、房屋出租管理、電腦城管理、農貿市場管理、超市管理、軟件園管理、電子城管理、房地產管理等所有不動產的管理。

【更新內容】

　　1、統(tǒng)計模塊沒數據也顯示標題

　　2、增加統(tǒng)計模塊可以設置邊框線功能

　　3、變更結算增加退租類型

　　4、歷史住戶查詢中增加退租類型查詢和退租類型字段顯示

　　5、單元基本信息中的歷史住戶中狀態(tài)增加退租類型

　　6、增加中勁臺賬表一、二

　　7、修改費用到期個數問題和模塊名稱修改問題

　　8、增加出租和臨期統(tǒng)計圖

　　9、優(yōu)化設備信息窗口

　　10、更新英文大寫函數

　　11、公文管理待審批消息刷新圖層時候彈窗提醒，點擊可以打開待審批公文

　　12、優(yōu)化收費標準中修改合計金額自動計算單價功能

　　13、優(yōu)化收費單據點擊明細顯示刪除功能

　　14、優(yōu)化收款單中合同應收數據只顯示未收的記錄

　　15、資產信息中設備打印增加編號等信息

　　16、發(fā)起合同審批時候編號采用名稱不空的情況下編碼+名稱  空采用編碼+住戶名稱

　　17、優(yōu)化可視化招商圖例設置和顯示

　　18、圖層列表增加合計面積和空置率功能，增加合同到期和空置用不同顏色反應出來

　　19、修改裝修管理中的參數設置顯示

　　20、增加類型和用途的關聯設置功能、資產信息中選類型會自動檢索出來下級項目

　　21、增加費用單價走勢圖功能

　　22、單價走勢圖增加優(yōu)惠前和實收雙線

　　23、收繳率增加按照每戶統(tǒng)計收繳率和逾期天數

　　24、云OA中巡查建表

　　25、優(yōu)化手機端提交發(fā)文有審核手機端無法審批問題

　　26、優(yōu)化中國地圖模式顯示住戶成員業(yè)主身份證上省份顯示和點擊打開查詢功能

　　27、住戶綜合查詢可以穿透打開資產狀態(tài)信息卡

　　28、優(yōu)化批量收款單預售款抵扣余額不足的問題

　　29、優(yōu)化服務器端刪除文件功能

　　30、坪效統(tǒng)計表中增加圖例顯示功能

　　31、租金單價走勢圖增加面積查詢條件

　　32、Led統(tǒng)計模塊報表模式增加占比和合計

　　33、Led統(tǒng)計模塊中柱狀圖和曲線圖優(yōu)化顯示數據單位萬和億

　　34、合同合并打印模塊打印中增加[Count]和單價變量[ZJDJ]

　　35、Led統(tǒng)計模塊中圖層選擇功能增加資產用途和資產類型選擇功能

　　36、主窗口中的統(tǒng)計圖例圖層查詢增加資產用途和資產類型選擇功能

　　37、Led統(tǒng)計模塊中模塊支持圖層查詢+資產用途+資產類型選擇顯示對應數據功能

　　38、增加業(yè)主收支明細表

　　39、增加返租時候可以同步代扣業(yè)主欠費費用功能。

　　40、增加abs服務器接口程序對接艾潤停車系統(tǒng)接口

　　41、服務器和客戶端增加停車系統(tǒng)和水電表接口充值功能（合同到期和欠費提醒無法充值）