新全房通電腦版是一款功能強(qiáng)大的房屋租賃領(lǐng)域管理軟件。該軟件為用戶帶來(lái)了最優(yōu)惠租用價(jià)格，支持長(zhǎng)期租和合租，為你提供舒適居住環(huán)境。房屋租賃，房屋托管，有了全房通軟件，這一切將變得異常簡(jiǎn)單，使用的話需要開啟安卓模擬器。

【功能特點(diǎn)】

　　-代理合同配置：不同房源的代理合同“違約責(zé)任”條款差異很大，全房通可按房源種類配置代理合同，房源種類分為毛坯房、簡(jiǎn)裝房、改裝房、精裝房等，避免產(chǎn)生損失。

　　-支持多種物業(yè)形態(tài)：租金可按照月或平米計(jì)算統(tǒng)計(jì)，適合長(zhǎng)租公寓及商業(yè)辦公、寫字樓業(yè)務(wù)。

　　-維修方案設(shè)定：維修板塊權(quán)利及義務(wù)查詢費(fèi)時(shí)費(fèi)力，全房通可將雙方約定的維修條款錄入系統(tǒng)，發(fā)生維修時(shí)便捷查詢；重大維修可折合成免租期，為公寓帶來(lái)額外利潤(rùn)。

　　-免租期方案：全房通支持6種不同的免租期設(shè)置，關(guān)聯(lián)房東側(cè)付款賬單，靈活且嚴(yán)謹(jǐn)。

　　-代理合同審核功能：管理者可設(shè)定收房代理合同簽約規(guī)則，業(yè)務(wù)員上傳合同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)掃描，如有不符合規(guī)定的條款系統(tǒng)將自動(dòng)提醒管理者，并禁止業(yè)務(wù)員完成簽約，避免業(yè)務(wù)員因粗心、不了解公司規(guī)則等問(wèn)題造成損失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元時(shí)，提醒管理者單獨(dú)審核，審核通過(guò)后方可進(jìn)入下一流程。

　　-出租合同審核功能：管理者可設(shè)定租客端簽約規(guī)則，業(yè)務(wù)員上傳合同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)掃描，如有不符合規(guī)定的條款系統(tǒng)將自動(dòng)提醒管理者，并禁止業(yè)務(wù)員完成簽約，避免業(yè)務(wù)員因粗心、不了解公司規(guī)則等問(wèn)題造成損失。如：退租時(shí)退還押金大于100元/續(xù)簽時(shí)租金漲幅低于50元時(shí)，提醒管理者單獨(dú)審核，審核通過(guò)后方可進(jìn)入下一流程。

　　-鎖定租約：在出租合同簽訂中，有幾個(gè)常見場(chǎng)景會(huì)導(dǎo)致公寓企業(yè)出現(xiàn)損失，如合同到期日在春節(jié)等行業(yè)淡季，公寓需承擔(dān)空置損失；租約到期日臨近代理到期日，導(dǎo)致無(wú)法出租；租約到期日超過(guò)房東代理期，房東不續(xù)約導(dǎo)致?lián)p失。全房通系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)匹配代理合同，對(duì)照條款，避免出現(xiàn)上述情景，避免公寓出現(xiàn)損失。

　　-定金抵扣房租：租客定金可支持抵扣租金，交定金后系統(tǒng)自動(dòng)生成流水，避免員工私收定金；如租客交定金后需要換房，歷史定金可直接轉(zhuǎn)移關(guān)聯(lián)至新房間。

【軟件亮點(diǎn)】

　　OA板塊

　　員工手機(jī)考勤、出門定位簽到、在線請(qǐng)假申請(qǐng)、移動(dòng)APP審批、工作職責(zé)、制度管理......

　　財(cái)務(wù)板塊

　　遠(yuǎn)程審核、精確查看每套房屋盈虧，各種報(bào)表自動(dòng)生成，自動(dòng)生成機(jī)打票據(jù)......

　　庫(kù)房板塊

　　庫(kù)房物品出庫(kù)入庫(kù)、出庫(kù)可直接關(guān)聯(lián)房間，實(shí)時(shí)查看庫(kù)房存量、領(lǐng)取記錄、損耗記錄......

　　裝修板塊

　　員工手機(jī)錄入裝修步驟，老板實(shí)時(shí)查看裝修進(jìn)展，裝修配貨費(fèi)用一鍵查看......

　　微信板塊

　　租客微信報(bào)修、投訴、預(yù)約退房轉(zhuǎn)租、微信付租、交水電費(fèi)、在線找房、預(yù)約看房......

　　內(nèi)管房源，外管員工，雙向需求在同一平臺(tái)無(wú)縫銜接，房源管理自動(dòng)化，員工管理移動(dòng)化

【軟件優(yōu)勢(shì)】

　　全房通是會(huì)找房旗下的長(zhǎng)租公寓SaaS管理系統(tǒng)，在全國(guó)53城設(shè)立服務(wù)中心，覆蓋全國(guó)一二線城市，網(wǎng)狀輻射三四線城市，可以向全國(guó)長(zhǎng)租公寓企業(yè)提供一站式解決方案及優(yōu)質(zhì)服務(wù)。目前，超過(guò)70%的公寓運(yùn)營(yíng)者選擇與全房通合作，全房通累計(jì)管理房源480萬(wàn)間，服務(wù)超過(guò)10000家品牌公寓，超過(guò)100000名經(jīng)紀(jì)人通過(guò)全房通實(shí)現(xiàn)在線辦公，是目前國(guó)內(nèi)公寓管理系統(tǒng)的領(lǐng)導(dǎo)品牌。

　　全房通在北京及重慶設(shè)立2大研發(fā)中心，團(tuán)隊(duì)人數(shù)超300人，目前已完成D輪融資，累計(jì)融資金額5億元，投資方包含騰訊、源碼資本等知名企業(yè)。與中國(guó)建設(shè)銀行達(dá)成戰(zhàn)略合作，深度鏈接58同城、京東、閑魚等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。

　　全房通產(chǎn)品擁有200+個(gè)自選功能模塊，同時(shí)可為長(zhǎng)租公寓企業(yè)提供定制開發(fā)、私有部署等定制服務(wù)。深耕長(zhǎng)租公寓行業(yè)10年，全房通打造50+個(gè)獨(dú)有功能，被業(yè)內(nèi)譽(yù)為“長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)管理專家”?？蔀殚L(zhǎng)租公寓企業(yè)提供6大解決方案，包括出房獲客、精細(xì)化管理、金融支持、供應(yīng)鏈服務(wù)、人事招聘服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等。

【更新日志】

　　-手機(jī)端云丁電表增加臨時(shí)用電

　　-優(yōu)化了部分用戶體驗(yàn)

【更新內(nèi)容】

　　v6.1.3：

　　功能優(yōu)化：

　　- 房間圖片支持設(shè)置封面、圖片排序及圖片類型編輯

　　v6.1.0：

　　功能優(yōu)化：

　　1）新版首頁(yè)布局優(yōu)化，優(yōu)化點(diǎn)擊區(qū)域大小，調(diào)整首頁(yè)文字大小和顏色

　　2）新版首頁(yè)增加“已到期合同預(yù)警”，加強(qiáng)錢包、考勤、提醒等功能的展示效果

　　bug修復(fù)：

　　1)取消除證件照之外的各類圖片的水印展示

　　v6.0.7：

　　- 已知問(wèn)題修復(fù)

　　v6.0.2：

　　1、首頁(yè)全新體驗(yàn)升級(jí)

　　（1）老板、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)員首頁(yè)精準(zhǔn)細(xì)分功能板塊；

　?。?）“公司公告”更名“快訊”并支持添加圖片，設(shè)置跳轉(zhuǎn)，“待辦”更名“提醒”；

　?。?）底部菜單中，“通訊錄”換為“合同”，“我的”換為“提醒”，新/舊版首頁(yè)可切換；

　?。?）“我的”位置轉(zhuǎn)移至首頁(yè)左上角，“我的”頁(yè)面可切換回舊版首頁(yè)；

　　（5）首頁(yè)切換城市入口支持按店面查看數(shù)據(jù)；

　?。?）增加“業(yè)績(jī)排名”版塊，可按店面、員工分別查看；

　　2、公區(qū)電表單表公攤

　　合租房源僅需一塊公區(qū)電表，就能自動(dòng)為租客分?jǐn)傠娰M(fèi)，無(wú)需為其他房間單獨(dú)安裝。