包租婆家具市場租賃管理系統(tǒng)是匯笨科技旗下“包租婆”系列軟件中的一款專業(yè)家具市場管理軟件。系統(tǒng)包含家具市場管理中的鋪位租賃管理、物業(yè)收費(fèi)、費(fèi)用遞增、合同管理、人事管理、固定資產(chǎn)管理、流動資產(chǎn)管理、辦公設(shè)備管理、投訴管理、報修管理、物業(yè)基本信息管理、租戶管理、自動報警、智能提示、地理圖形等功能于一體，自動智能的實(shí)現(xiàn)了財務(wù)、人事及物資全方位的管理應(yīng)用。

【軟件特點(diǎn)】

　　圖形化：軟件采用圖形化的設(shè)計思想，操作簡便、學(xué)習(xí)簡單、使用方便。

　　靈活化：可以統(tǒng)一為所有用戶設(shè)置一致的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也可以為每一戶設(shè)置不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，滿足各種費(fèi)用的不同需求。

　　自動化：錄入基本信息后，系統(tǒng)會自動計算所有的費(fèi)用，費(fèi)用遞增、滯納金、預(yù)收款、押金、水電公攤、優(yōu)惠打折等系統(tǒng)自動進(jìn)行計算，杜絕了人工計算的失誤，提高收費(fèi)準(zhǔn)確率。

　　智能化：系統(tǒng)自動對合同到期、物業(yè)費(fèi)用到期、物業(yè)欠費(fèi)、水電欠費(fèi)等進(jìn)行全方位的報警提示，可以有效的防止錯收漏收。

　　人性化：圖形化的操作、智能化的幫助提示、科學(xué)化的統(tǒng)計分析。

　　安全化：軟件采用自動備份和人工備份相結(jié)合的方式進(jìn)行雙重備份，可有效地從技術(shù)上避免數(shù)據(jù)的丟失；軟件提供嚴(yán)格的權(quán)限設(shè)置，不同人員具有不同的權(quán)限，從而在人為因素上杜絕數(shù)據(jù)的泄露。

　　優(yōu)質(zhì)化：7X8小時在線服務(wù)、7X24小時電話服務(wù)、軟件終生免費(fèi)升級。

【更新內(nèi)容】

　　1、統(tǒng)計模塊沒數(shù)據(jù)也顯示標(biāo)題

　　2、增加統(tǒng)計模塊可以設(shè)置邊框線功能

　　3、變更結(jié)算增加退租類型

　　4、歷史住戶查詢中增加退租類型查詢和退租類型字段顯示

　　5、單元基本信息中的歷史住戶中狀態(tài)增加退租類型

　　6、增加中勁臺賬表一、二

　　7、修改費(fèi)用到期個數(shù)問題和模塊名稱修改問題

　　8、增加出租和臨期統(tǒng)計圖

　　9、優(yōu)化設(shè)備信息窗口

　　10、更新英文大寫函數(shù)

　　11、公文管理待審批消息刷新圖層時候彈窗提醒，點(diǎn)擊可以打開待審批公文

　　12、優(yōu)化收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中修改合計金額自動計算單價功能

　　13、優(yōu)化收費(fèi)單據(jù)點(diǎn)擊明細(xì)顯示刪除功能

　　14、優(yōu)化收款單中合同應(yīng)收數(shù)據(jù)只顯示未收的記錄

　　15、資產(chǎn)信息中設(shè)備打印增加編號等信息

　　16、發(fā)起合同審批時候編號采用名稱不空的情況下編碼+名稱  空采用編碼+住戶名稱

　　17、優(yōu)化可視化招商圖例設(shè)置和顯示

　　18、圖層列表增加合計面積和空置率功能，增加合同到期和空置用不同顏色反應(yīng)出來

　　19、修改裝修管理中的參數(shù)設(shè)置顯示

　　20、增加類型和用途的關(guān)聯(lián)設(shè)置功能、資產(chǎn)信息中選類型會自動檢索出來下級項(xiàng)目

　　21、增加費(fèi)用單價走勢圖功能

　　22、單價走勢圖增加優(yōu)惠前和實(shí)收雙線

　　23、收繳率增加按照每戶統(tǒng)計收繳率和逾期天數(shù)

　　24、云OA中巡查建表

　　25、優(yōu)化手機(jī)端提交發(fā)文有審核手機(jī)端無法審批問題

　　26、優(yōu)化中國地圖模式顯示住戶成員業(yè)主身份證上省份顯示和點(diǎn)擊打開查詢功能

　　27、住戶綜合查詢可以穿透打開資產(chǎn)狀態(tài)信息卡

　　28、優(yōu)化批量收款單預(yù)售款抵扣余額不足的問題

　　29、優(yōu)化服務(wù)器端刪除文件功能

　　30、坪效統(tǒng)計表中增加圖例顯示功能

　　31、租金單價走勢圖增加面積查詢條件

　　32、Led統(tǒng)計模塊報表模式增加占比和合計

　　33、Led統(tǒng)計模塊中柱狀圖和曲線圖優(yōu)化顯示數(shù)據(jù)單位萬和億

　　34、合同合并打印模塊打印中增加[Count]和單價變量[ZJDJ]

　　35、Led統(tǒng)計模塊中圖層選擇功能增加資產(chǎn)用途和資產(chǎn)類型選擇功能

　　36、主窗口中的統(tǒng)計圖例圖層查詢增加資產(chǎn)用途和資產(chǎn)類型選擇功能

　　37、Led統(tǒng)計模塊中模塊支持圖層查詢+資產(chǎn)用途+資產(chǎn)類型選擇顯示對應(yīng)數(shù)據(jù)功能

　　38、增加業(yè)主收支明細(xì)表

　　39、增加返租時候可以同步代扣業(yè)主欠費(fèi)費(fèi)用功能。

　　40、增加abs服務(wù)器接口程序?qū)影瑵櫷＼囅到y(tǒng)接口

　　41、服務(wù)器和客戶端增加停車系統(tǒng)和水電表接口充值功能（合同到期和欠費(fèi)提醒無法充值）