無名物業(yè)管理軟件是一款完全免費的物業(yè)管理軟件。本軟件涵蓋社區(qū)物業(yè)管理的方方面面，實施及操作非常簡單，并擁有實用的功能呢，并且可以大大提高物業(yè)管理的效率，并且還是完全永久免費的一款軟件。(無使用站點、使用時間、單據(jù)數(shù)量限制)

【軟件功能】

　　1、小區(qū)、樓宇(單元)、房屋、業(yè)主管理；

　　2、收費項目管理；讀表類費用公攤；業(yè)主繳費；

　　3、應(yīng)收及已收明細管理及查詢；業(yè)主預(yù)收款管理；

　　4、其他收入及支出管理；物品管理；保安保潔排班管理；

　　5、報修維修管理；業(yè)主投訴及處理等。

【使用說明】

　　1、原已安裝201608版、201701版的用戶，解壓后 請將 無名物管軟件-免費版.exe 文件和 report 文件夾 （報表文件）復(fù)制到原軟件安裝目錄

　?。ㄒ研薷倪^報表的用戶，請將 修改過的報表文件 再次復(fù)制到report 文件夾），運行文件為 無名物管軟件-免費版.exe 。

　　2、運行 無名物管軟件-免費版.exe，以 系統(tǒng)管理員 身份進入物管軟件，點擊“系統(tǒng)管理”—>“數(shù)據(jù)升級”—>“數(shù)據(jù)升級”，即完成軟件升級。

　　3、新用戶解壓所有文件即可，運行文件為 無名物管軟件-免費版.exe。

　　4、請參閱“物管系統(tǒng)使用說明.doc”進行軟件使用。

【更新說明】

　　1、修正已知的程序BUG。

　　2、優(yōu)化數(shù)據(jù)查詢及處理速度。所有報表均可導(dǎo)出為EXCEL文件：打印預(yù)覽->EXCEL 按鈕。

　　3、軟件登錄 輸入登錄密碼 回車（Enter）即可。

　　4、房屋管理中樓層可為負數(shù)（車位、地下商場等），放寬了部分信息字符長度。

　　5、收費項目管理 增加 款項說明(!)，收費周期 增加 兩月 周期。收費類別 增加 代收類(基數(shù)*系數(shù)) (*) 和 讀表階梯類(*)。

　　6、業(yè)主收費項目管理 可分別定義 收費周期 及 款項說明(!)。

　　7、樓層收費標(biāo)準批量調(diào)整 增加 款項說明(!)。

　　8、增加 小區(qū)應(yīng)收明細生成 功能，可針對小區(qū)單獨生成應(yīng)收明細。

　　9、增加 收費期間批量調(diào)整 功能，可批量調(diào)整收費項目的收費期間(!)。

　　10、改進 業(yè)主表讀數(shù)錄入 功能，建議：小區(qū)+年度+月份 -> 顯示數(shù)據(jù) -> 錄入表讀數(shù)。

　　11、增加 未錄表數(shù)據(jù)查詢 功能。需 業(yè)主表讀數(shù)錄入權(quán)限。

　　12、業(yè)主(非階梯)讀表類費用公攤 改為 按 用量 進行計算。

　　13、業(yè)主應(yīng)收明細查詢 增加 按年 或 按年月 分類統(tǒng)計 功能。

　　14、業(yè)主繳費 增加 開票類型。

　　新增 收取預(yù)收款 功能：選取要預(yù)收的費用(或不選) -> 預(yù)收款金額 后的 按鈕 ->進行預(yù)收款收取操作。(!!:防止四舍五入誤差,自動計算多加0.1元,若不需要,請手工扣減!)

　　15、業(yè)主已收明細查詢 增加 按年 或 按年月 分類統(tǒng)計 功能。

　　16、改進 預(yù)收款管理 功能（可打印憑據(jù)）；增加 預(yù)收款查詢 功能（可分類統(tǒng)計）；需 預(yù)收款管理權(quán)限。

　　17、改進 支出及其他收入管理 功能（可分類統(tǒng)計）。

　　18、增加 時段收款統(tǒng)計 功能；需同時 具有 業(yè)主收費單據(jù)查詢 預(yù)收款管理 支出及其它收入管理 權(quán)限。

　　19、增加 時段繳費項目統(tǒng)計 功能；需 業(yè)主已收明細查詢 權(quán)限。

　　20、增加 登錄計算機名 功能，可查詢 登錄軟件數(shù)據(jù)的計算機。

　　21、增加 政策法規(guī)及范文 功能，可 增加 修改 常用政策法規(guī)及范文。